1978〜1988年築, 専有面積95.07㎡〜115.07㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比-9.6%
川崎市宮前区
--万円/㎡
前年比--
テラス12
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩17分
1983年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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6階 / 105.07㎡の場合
相場
5,200万円
49.5万円/㎡
2,651
4,350
6,049
7,749
AI査定結果
推定相場価格
5,200万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜6,049万円
41.4万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
テラス12
5,080万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 105.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 5,080万円 | 48.3万円 | 6階 | 105.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,399万円 | 40.6万円 | 6階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 48.3万円 | 105.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,080万円 | 44.4万円 | 91.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/22 | メゾン宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.86㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | 宮崎台ロイヤルマンション 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | 鷺沼アステル 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 宮崎三丁目パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/26 | グランフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,180万円 | 36.3万円 | 115.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2023/06/09 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 4,280万円 | 47.2万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ニューウェルテラス宮前平C棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 5,280万円 | 53.3万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,790万円 | 55.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/28 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/08 | コスモ宮崎台アバンシード 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅11分 | 4,180万円 | 50.1万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 5,580万円 | 48.8万円 | 114.32㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | 秀和宮崎台レジデンス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/27 | 鷺沼ヴィオラ 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,490万円 | 44.3万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/21 | 藤和鷺沼コープ 川崎市宮前区野川台一丁目 | 鷺沼駅30分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.6%下落、川崎市宮前区ではデータなししています。